Phát triển các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thị trường góp phần không nhỏ vào việc chỉnh trang đô thị, thúc đẩy kinh tế – xã hội của tỉnh phát triển. Tại tỉnh Long An, thời gian qua, việc phát triển các dự án nhà ở thương mại tập trung diễn ra khá sôi động.
Long An tập trung phát triển phân khúc nhà ở thấp tầng
Theo thống kê, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Long An có khoảng hơn 250 dự án, tương ứng với gần 7.000ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã và đang chuẩn bị triển khai. Trong đó, tập trung nhiều ở các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước, Thủ Thừa, thành phố Tân An.
Dự án Diamond City tại Đức Hòa Long An đang chuẩn bị mở bán GDD1/2022
Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở Xây dựng Long An, nhà ở, các dự án phát triển nhà ở, dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh chủ yếu vẫn tập trung phát triển loại hình nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng. Việc phát triển nhà ở chung cư thời gian qua ở tỉnh chưa được quan tâm và chưa được triển khai nhiều.
Theo Sở Xây dựng, lý do là đất để phát triển dự án trên địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều, giá đất vẫn chưa cao nên người dân chưa có tâm lý ở nhà cao tầng. Mặt khác, chi phí xây dựng nhà ở chung cư vẫn cao nên chưa thu hút được sự quan tâm của các chủ đầu tư phát triển dự án.
Ngoài ra, thời gian qua, thị trường nhà ở, bất động sản Long An vẫn phát hiện nhiều dự án sai phạm như đầu tư xây dựng hạ tầng khi dự án chưa đầy đủ pháp lý; rao bán và huy động vốn, nhận đặt cọc của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, mua bán, kinh doanh nhà ở trong tương lai… Từ đó, tại một số dự án bất động sản, nhà ở thời gian qua ở tỉnh cũng xảy ra khiếu nại, tố cáo liên quan đến lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Việc này cũng gây nhiều bức xúc và ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa bàn.
Ông Nguyễn Minh Hùng – Giám đốc Sở Xây dựng Long An – cho biết: “Trong thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ, hiệu quả, đồng bộ với các cấp, các ngành, địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các dự án bất động sản, phát triển nhà ở”.
Theo ông Hùng, trong kế hoạch phát triển nhà ở thương mại, tỉnh Long An đã đưa ra chỉ tiêu phấn đấu đạt tổng diện tích nhà ở thương mại chiếm 20% tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn từ năm 2020 – 2025 và 30% trong giai đoạn từ năm 2026 – 2030.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0938116394
Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline đầu tư bất động sản : 0938116394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsap
