Theo như thống kê và báo cáo từ nhà nước cho biết, dân số Việt Nam ngày càng tăng, do đó đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở. Nhu cầu mới về nhà ở sẽ tiếp tục tăng là lý do khiến giá bất động sản vẫn trên đà tăng.

Giá bất động sản quận 8

‘Đòn bẩy’ hạ tầng và đô thị hóa

Theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, Quận 8 sẽ là trung tâm kinh tế, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Nam thành phố. Do đó, để phát triển kinh tế tại địa phương, thời gian qua Quận 8 đã quy hoạch lại đồng bộ, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhiều tuyến đường chính được nâng cấp, mở rộng. Hạ tầng hoàn thiện tạo ‘bàn đạp’ cho bất động sản Quận 8

Biên độ tăng giá BĐS khu Nam Sài Gòn luôn rơi vào ngưỡng từ 15-20%. Như vậy để thấy, nhu cầu về nhà ở cao, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, dân số cơ học đông là lý do BĐS Quận 8 có biên độ tăng giá tốt. Mức giá này đã tăng trung bình 13,37%/năm. Thậm chí, có một số dự án từ thời điểm mua đến thời điểm dự án xây dựng lên, mức chênh có thể đạt 150-170 triệu đồng/căn (trong khoảng 4-5 tháng) do sở hữu vị trí đẹp, sức mua ở thực tăng cao. Mặt khác, mức độ biến động giá BĐS khu Nam Sài Gòn luôn rơi vào ngưỡng trung bình từ 15-20%/năm. Lúc thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 30%/năm.ư

‘Sức hút’ đô thị kiểu mẫu

Mới đây, theo kết quả rà soát của Sở Nội vụ TP.HCM, Quận 8 hiện cơ bản hội đủ các tiêu chí như cơ cấu kinh tế, thu nhập, dân số, cơ sở hạ tầng… Theo đó thị trường bất động sản quận 8 trung tâm ‘hút’ nhà đầu tư

Trong đó, trung tâm hành chính Quận 8 với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Nam Sài Gòn, sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ. Điều này đồng nghĩa, khu vực trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm bùng nổ tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư, kích thích thị trường BĐS tăng trưởng mạnh mẽ và có giá trị gia tăng cao bậc nhất khu vực.

Điều này được dự báo dựa trên kịch bản diễn biến thị trường bất động sản tại các khu vực trung tâm hành chính, tài chính của TP.HCM nhiều năm qua. Lấy đơn cử như Phú Mỹ Hưng trước năm 1998 chỉ là vùng đầm lầy hoang sơ, giá đất khoảng 2-4 triệu/m². Sau khi được mạnh tay đầu tư hạ tầng, tiện ích, nơi đây vươn mình trở thành trung tâm hành chính – tài chính kiểu mẫu thì giá đất trung tâm Phú Mỹ Hưng đã vượt ngưỡng 250 triệu/m².

Qũy đất để phát triển dự án nhà ở tại trung tâm hành chính.

Theo các chuyên gia, nhiều nhà đầu tư đang giành sự quan tâm hơn vào Quận 8 nhằm “đón đầu” thị trường khi mà biên độ tăng giá còn cao, hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh. Mặt khác, người mua ở thực đổ về đây tìm kiếm chốn an cư ngày càng nhiều chính là lợi thế để BĐS khu vực này gia tăng giá trị.

Tuy vậy, theo dự báo, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM trong năm 2021 vẫn sẽ tiếp tục hạn chế do không nhiều dự án mới mở bán. Theo đó, tại khu “Nam” hiện cũng chỉ có một số dự án mới “bung hàng” trước bối cảnh khan hiếm nguồn cung và được đánh giá có lợi thế lớn về sức mua lẫn giá bán. Đơn cử như dự án Dream Home Riverside tọa lạc trong tổng thể khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, trên 2 mặt tiền đường lớn của khu Nam là đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Phạm Thế Hiển. Dự án căn hộ quận 8 này có quy mô hoành tráng với 3 tháp Emerald, Sapphire và Diamond Center được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại.

Ông Nguyễn Thanh Tưởng, chuyên gia Bất động sản nhấn mạnh,BĐS phía Nam phát triển nhanh phục vụ giới đầu tư và tầng lớp trung lưu trở lên.

Giá bán căn hộ Dream Home Riverside Quận 8

Giá bán Dream Home Riverside Quận 8 cập nhật mới nhất tháng 12/2020:

Căn hộ 2PN + 2WC – 55.94m2: Giá chỉ từ 1.6 tỷ/căn

Căn hộ 2PN + 2WC – 56.83m2: Giá chỉ từ 1.65 tỷ/căn

Căn hộ 2PN + 2WC – 56.27m2: Giá chỉ từ 1.65 tỷ/căn

Căn hộ 2PN + 2WC – 59.33m2: Giá chỉ từ 1.7 tỷ/căn

Căn hộ 2PN + 2WC – 62.37m2: Giá chỉ từ 1.8 tỷ/căn

Căn hộ góc 2PN + 2WC – 64.68m2: Giá chỉ từ 1.9 tỷ/căn

Căn hộ góc 3PN + 2WC – 75.12m2: Giá chỉ từ 2.1 tỷ/căn

Phương thức thanh toán căn hộ Dream Home Riverside Quận 8

Ký gửi căn hộ Dream Home Riverside

Sàn giao dịch bất động sản có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê nhà phố, Officetel, nhà phố Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án Quận 8. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0938 116 394

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Dream Home Riverside vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0938 116 394 với nội dung như sau:

Bán/ cho thuê căn hộ Dream Home Riverside
Mã nhà phố: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
Diện tích xây dựng: …….m2
Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
Họ tên & SĐT liên hệ: …….

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

☎ Hotline 24/7: 0938116394

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

CHUYÊN NHẬN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline sản đầu tư bất động sản: 0938116394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)