Phân tích đánh giá dự án căn hô D’Lusso Emerald từ góc nhìn của đội ngũ nghiên cứu thị trường của Thai An Land. Được đúc kết kinh nghiệm sau nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Bất động sản Khu Đông. Đây là bài đánh giá theo quan điểm cá nhân của tác giả. Hy vọng có thể giúp cho khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất về tổng thể căn hộ D’lusso Quận 2.
Sở hữu vị trí đắc địa thuộc phường An Phú – Quận 2 , TPHCM. Nơi đây được ví như là một trong những nơi đất vàng của khu vực Quận 2, thuận tiện cho việc kết nối giao thông trọng điểm vào các tuyến đường trung tâm di chuyển vào các quận lân cận . D’Lusso Emerald là cơ hội cho sự an cư và đầu tư trên vùng đất vàng tại khu vực TPHCM, đồng thời nơi đây cũng mang lại giá trị sống cao và đem lại nhiều sự thuận lợi cho cư dân nơi này.
Đánh giá dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 với nhiều ưu điểm
Đánh giá dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 – Vị trí
Ưu điểm: D’Lusso Emerald nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định và ven sông Giồng Ông Tố, phường An Phú, Quận 2 , TPHCM. Cư dân trong tương lai sống tại D’Lusso Emerald với khả năng liên kết vùng tốt vì nằm tại vị trí liên kết cốt lõi của các quận lân cận, đồng thời nơi đây cũng là vị trí tiếp giáp đắc địa so với các phân khu còn lại.
” Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ ” có thể cho thấy được là D’Lusso Emerald sở hữu về toàn bộ yếu tố mà 1 dự án nên có và đáng có. Với vị trí này, D’Lusso Emerald không chỉ mang tới cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hội sinh lời mà còn mang tới nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng với vị trí đắc địa phong thủy mang vượng khí rất tốt cho chủ sinh sống.
Đánh giá dự án căn hộ D’Lusso có vị trí ngay trung tâm quận 2
Nhược điểm: Vì là nơi thuận tiện kết nối các khu vực lân cận nên khả xe cô di chuyển qua lại rất đông, mặc dù đường thông thoàng rộng rãi nhưng vẫn cảm thấy nóng bức khi bước ra khỏi nhà. Trục đường Mai Chí Thọ thường xuyển xảy ra tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.
Đánh giá dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 – Hạ tầng khu vực
Được đầu tư bài bản để trở thành một trong những quận phát triển của TPHCM nên cơ sở hạ tầng hiện tại vẫn là nơi được đầu tư nhiều nhất. Đường xá rộng rãi cho nhiều làn xe cũng như nhiều công trình không ngừng mọc lên dẫn tới giá trị khu vực Quận 2 ngày càng trở nên sốt và được nhiều người tìm đến.
Nhiều chuyên gia đánh giá dự án căn hộ D’Lusso quận 2 nằm tại khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng năm 2020 xung quanh
Các hạ tầng giao thông đã và đang phát triển tại quận 2:
| TT | Hạ Tầng Giao Thông | Quy Mô | Số Làn |
| 1 | Nút giao An Phú | n/a | |
| 2 | Song hành Cao Tốc | 3.2km | 4 |
| 3 | Vành đai 2 (khép kín ) | LG 68m | 8 |
| 4 | Đường Ven Sông | LG 30m | 6 |
| 5 | Nút giao thông Mỹ Thủy | 4 tầng | n/a |
| 6 | Cầu Cát Lái | Dài 4km | 4 (+2) |
| 7 | Đường nối XLHN – Cao Tốc | LG 80m | n/a |
| 8 | Đường Nối Tân Cảng – VĐ2 | 6 |
Ngoài ra, còn các dự án nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông:
- Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, trong đó mỗi bên đường sẽ mở thêm 3,5m, cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.
- Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái).
- Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
- Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu (Q.9, Giảm lượng Container trên tuyến Nguyễn Thị Định, VĐ2 & Nguyễn Duy Trinh
- Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ
Đánh giá dự án căn hộ D’lusso Emerald quận 2 – Giá bán so với đối thủ cạnh tranh
Năm 2020 được xem là năm của BĐS khi giá trị các dự án đều tăng mạnh. Đánh giá dự án căn hộ D’Lusso Emerald về mức giá thì mức giá vẫn còn khá tốt so với các dự án lân cận, những dự án khu vực quận 2 hiện nay đang có giá giao động từ 60-90 triệu/m2. Con số này đủ để thấy được mức độ tiềm năng sinh lời từ D’Lusso Emerald là rất lớn. Trong tương lai sẽ là điểm hút của những nhà đầu tư cũng như những gia đình an cư về đây sinh sống.
Nhận định về giá bán so với các đối thủ cạnh tranh, có thể đánh giá dự án căn hộ D’Lusso còn nhiều tiềm năng
Giá chung cho các dự án lân cận tại Quận 2
| Tên Dự Án | Giá (chưa bao gồm VAT) |
| Rome Diamond Lotus | Từ 77-88 triệu/m2 |
| Palm Garden | Từ 60 triệu/m2 |
| The Palace – Novaland | Từ 66 triệu/m2 |
| Metropole Thủ Thiêm | Từ 6000$ – 7200$/m2 |
| One Verandah | Từ 75 triệu/m2 |
| Laiman City | Từ 70 – 80 triệu/m2 |
| Mozac Thảo Điền | Từ 78 – 82 triệu/m2 |
| Paris Hoàng Kim | Từ 69 – 71 triệu/m2 |
| D’lusso Emerald | Từ 55 triệu/m2 |
Phân tích đánh giá dự án căn hộ D’Lusso quận – Chủ đầu tư và pháp lý
Công ty TNHH KD Địa Ốc Minh Thông là công ty con của tập đoàn Điền Phúc Thành là một trong những chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý trước khi mở bán. Sau những thời gian thành lập và phát triển, chủ đầu tư cũng đã ra những sản phẩm nhưng không thể không nhắc tới Ricca Quận 9 và Centana Quận 2.
Góc hình ảnh nội thất bàn giao nhận nhiều lời khen theo khách hàng đánh giá dự án căn hộ D’lusso Quận 2
Đây cũng là 2 dự án mà chủ đầu tư đã làm và số lượng sản phẩm đã bán hết với thị trường cực kì tốt. Và đây cũng có thể nói là một trong những chủ đầu tư chắc chắn cho mọi việc đều thuận lợi khi pháp lý ổn định.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THAI AN LAND
☎ Hotline 24/7 : 0938 116 394
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Thời gian mở cửa nhà mẫu D’lusso Emerald: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án D’lusso Emerald: 0938 116 394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
Ngoài thông tin về tiến độ dự án D’lusso Emerald SGD BĐS Thai An Land có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án D’lusso Emerald tại đây
