D’lusso Emerald là dự án căn hộ cao cấp ven sông hiếm hoi tại Quận 2. Được đầu tư phát triển và xây dựng bởi Chủ đầu tư Minh Thông kết hợp cùng với các đối tác: Rio Land, Phước Thành… Dự án được công bố thông tin mở bán vào đầu quý I/2020.
Trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 2019, thị trường căn hộ cao cấp Quận 2 đang được cho rằng đang đi vào con đường khủng hoảng năm 2008. Vậy liệu có nên đầu tư căn hộ D’lusso vào thời điểm này hay không?
NHÌN LẠI KHỦNG HOẢNG TỪ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2008
Năm 2008 được ghi nhận là năm rất ảm đạm của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Thị trường BĐS trầm lắng, giao dịch mua bán nhiều lúc đình trệ và giá giảm thảm hại trên phạm vi toàn quốc. Theo đánh giá của các chuyên gia Bộ Tài chính thì BĐS đã bị sụt giảm mạnh cả về giá cả và lượng giao dịch.
Có nên đầu tư căn hộ D’lusso khi đang có dấu hiệu Khủng hoảng bất động sản năm 2008 bởi 5 nguyên nhân chính
Nhìn nhận lại những nguyên nhân của cuộc khủng hoảng bất động sản năm 2008, có thể thấy năm yếu tố chính:
- Thứ nhất, chính sách tiền tệ dễ dãi, cung tiền thiếu kiểm soát đã làm bong bóng đầu cơ bất động sản phình to quá nhanh trên mọi phạm vi địa lý, khủng hoảng mang tính tất yếu và chỉ là vấn đề thời gian.
- Thứ hai, hệ thống ngân hàng phát triển quá nóng dẫn đến buông lỏng về quản lý rủi ro tín dụng, nguồn vốn cho vay bất động sản không được kiểm soát rủi ro chặt chẽ. Rủi ro cho vay bất động sản tăng cao kéo theo chính sách hạn chế cấp tín dụng của cơ quan quản lý đã làm phương án tài chính của nhiều dự án bất động sản đổ bể.
- Thứ ba, thể chế chính sách trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chưa hoàn thiện dẫn đến các sai phạm trong phát triển dự án. Hiện tượng các chủ đầu tư huy động tiền của người mua nhưng không hoàn thành dự án theo cam kết đã làm mất niềm tin của người tiêu dùng. Điều này khiến cho thị trường không thể hồi phục bất chấp nỗ lực của các chủ dự án trong việc hạ giá bán.
- Thứ tư, thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn đầu, các chủ đầu tư không có tiềm lực tài chính, sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn và thiếu kinh nghiệm trong quản trị rủi ro, đặc biệt rủi ro về thị trường.
- Thứ năm, những diễn biến bất lợi của khủng hoảng kinh tế toàn cầu năm 2008 và kinh tế vĩ mô trong nước đóng vai trò xúc tác và làm trầm trọng thêm các vấn đề nội tại của thị trường bất động sản.
NHỮNG BÀI HỌC RÚT RA
Bối cảnh hiện tại đã khác rất nhiều so với 10 năm trước. Kinh tế vĩ mô ổn định, chính sách tiền tệ được thực thi cẩn trọng hơn, sức khỏe hệ thống ngân hàng tốt hơn. Và quan trọng hơn cả, thị trường hiện nay là của những chủ đầu tư chuyên nghiệp có năng lực tài chính và khả năng quản trị rủi ro bài bản.
Có nên đầu tư căn hộ D’lusso khi mà các căn hộ cao cấp đang bão hoà?
Thực tế, nhu cầu nhà ở thực của người dân tại các đô thị lớn vẫn chưa bao giờ “nguội”. Vì vậy, việc nhà đầu tư sử dụng dòng tiền nhàn rỗi vào BĐS có vị trí tốt, được phát triển bởi các đơn vị uy tín cũng được xem là cách đảm bảo giá trị tài sản gia tăng.
Chuyên gia Savills cho rằng, nếu đầu tư vào bất động sản ở tầm nhìn dài hạn, thì các tác động từ dịch bệnh sẽ là cơ hội để sàng lọc, tìm kiếm chủ đầu tư có năng lực và dự án “giá trị thật”. Chưa kể, đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư chọn được những thương vụ khả thi.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2 VÀO THỜI ĐIỂM NÀY?
Sự sàng lọc của thị trường hiện nay là thời điểm thích hợp để khách mua ở lẫn nhà đầu tư lựa chọn được sản phẩm tiềm năng với giá hợp lý. Hiện nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS có vị trí đẹp ở các khu vực trọng điểm, được hưởng lợi từ các công trình hạ tầng giao thông lớn.
Đồng thời, từ cuối năm 2019 đến nay, nguồn cung căn hộ khá hạn chế cũng là yếu tố khiến nhiều chuyên gia tin rằng, thị trường nhà ở ít bị ảnh hưởng và có nhiều cơ hội để vực dậy. Đó là một trong các yếu tố giúp cho đầu tư căn hộ D’lusso Quận 2 đang được nhiều nhà đầu tư cân nhắc vì:
Đầu tư căn hộ D’Lusso với lợi thế kết nối thuận tiện nhờ tọa lạc tại trung tâm quận 2 và liền kề nút giao An Phú khá khả thi
Thời điểm khó khăn cũng là lúc các doanh nghiệp BĐS có năng lực tập trung nhiều hơn vào việc nâng cao chất lượng, dịch vụ cho sản phẩm. Với số lượng giới hạn hơn 400 căn hộ, Rio Land – đơn vị phát triển dự án d’Lusso – đầu tư mạnh vào tiện ích của dự án công viên ven sông rộng 1.400 m2, chuỗi hồ bơi liên hoàn trên không, poolbar chìm, khu thương mại, khu BBQ…
Phong cách sống resort chuẩn thượng lưu và số lượng khan hiến giúp đầu tư căn hộ D’lusso Quận 2 nhiều tiềm năng
D’Lusso được đánh giá là “điểm sáng” của phân khúc căn hộ cao cấp quận 2 nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, như vị trí ven sông, lợi thế cảnh quan, phong thủy… Khu căn hộ này còn ghi điểm với thiên nhiên thoáng đãng, 2 mặt thoáng rộng, tầm nhìn không bị che chắn, giúp đón nắng gió và không khí trong lành.
Ngoài ra, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và trang bị nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng châu Âu như Kohler, Hafele… Khi nhận bàn giao, khách hàng được tặng thêm máy lạnh và máy nước nóng.
Trang trí nội thất theo phong cách châu Âu sang trọng là một trong các yếu tố cho việc đầu tư căn hộ d’Lusso
Bên cạnh đó, khách hàng có thể dễ dàng đầu tư căn hộ D’lusso Quận 2 với chính sách thanh toán cực kỳ hấp dẫn khi được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà. Với chính sách này khi thanh toán 30% giá trị căn hộ, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ giải ngân theo tiến độ. Khách hàng đc ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Theo đó, chỉ cần có 1-1,2 tỷ giai đoạn đầu đã có thể sở hữu căn hộ ven sông Quận 2.
Ngoài ra, việc tặng gói nội thất trị giá 250 – 300 triệu chiết khấu bằng tiền mặt, giúp khách hàng đầu tư căn hộ D’lusso hoàn toàn yên tâm và có tiềm năng sinh lời cực cao.
Anh/chị có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết về đầu tư căn hộ d’Lusso quận 2 tại đây:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THAI AN LAND
☎ Hotline 24/7 : 0938 116 394
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Thời gian mở cửa nhà mẫu D’lusso Emerald: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án D’lusso Emerald: 0938 116 394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
Ngoài thông tin về tiến độ dự án D’lusso Emerald SGD BĐS Thai An Land có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án D’lusso Emerald tại đây
