Các loại hình bất động sản tại dự án Lovera Premier

Lovera Premier được các chuyên gia Bất động sản đánh giá cao nhờ vị trí tiềm năng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của BĐS TP.HCM vào cuối năm 2020. Cùng Thái An Land tìm hiểu những loại hình sản phẩm mà Thuận Phát đã cho xây dựng trong siêu phẩm Lover Premier nhé.

1. Nhà Phố Liền Kề Lovera Premier

1.1 Tổng Quan Chung

Nhà phố liền kề được hiểu đơn giản là loại hình nhà riêng biệt được xây dựng sát nhau, ở các dự án hoặc các khu vực thành phố lớn. Nhà phố liền kề sẽ được thiết kế theo kiến trúc riêng và đa phần sẽ có kiến trúc giống nhau nếu cùng nằm chung 1 dãy hoặc 1 khu vực. Diện tích nhà phố liền kề có thể dao động từ 75 – 180 m2 tùy thuộc vào quỹ đất mà dự án phân chia, tuy nhiên diện tích thường nhỏ hơn các sản phẩm biệt thự. Nhà phố liền kề thường có mật độ xây dựng cao từ khoảng 70 – 100 %, rất ít nhà phố liền kề có không gian sân vườn rộng. Kết cấu phổ biến của nhà phố liền kề là  1 trệt 3 lầu.

Ưu điểm của nhà phố liền kề:

• Nhà phố liền kề là loại hình nhà riêng nên pháp lý của từng ngôi nhà sẽ là sổ hổng riêng biệt. Đa phần sẽ không có phần không gian trung giữa 2 căn nhà phố
• Sở hữu kiến trúc riêng sẽ làm tăng đẳng cấp và chất lượng sống của cư dân. Thông thường các chủ đầu tư sẽ sử dụng những kiến trúc nổi tiếng với những đường nét rõ ràng, thoạt nhìn ban đầu có thể thấy ngay đẳng cấp khác biệt hoàn toàn so với các ngôi nhà thông thường.
• Khu nhà phố liền kề thường là những người có điều kiện kinh tế, có trình độ dân trí cao và văn minh. Cuộc sống sinh hoạt cộng đồng sẽ lịch sự và ôn hòa
• Hệ thống hạ tầng hoàn thiện: Nhà phố liền kề được xây dựng sẽ đi kèm với các hạ tầng được hoàn thiện tối đa. Hệ thống đường ống ngầm, đường điện ngầm được xây dựng bài bản. Các tiện ích sinh hoạt cho cả trẻ em và người lớn sẽ được xây dựng chuyện nghiệp, chất lượng cao.
• Giá thành của nhà phố liền kề là rẻ nhất và tốt nhất trong các loại hình nhà thấp tầng dự án. Do tối giản nhất không gian sân vườn nên nhà phố liền kề thường có giá thành rẻ hơn rất nhiều so với loại hình biệt thự đơn lập, song lập hoặc shophouse, shop villa. Giá thành rẻ hơn sẽ đa dạng được phân khúc khách hàng sở hữu sản phẩm hơn.

Sản phẩm nhà phố liền kề Lovera Premier sẽ là sản phẩm chủ đạo của dự án. Số lượng nhà phố liền kề cũng sẽ là lớn nhất. Mỗi căn nhà phố liền kề sẽ được thiết kế với kết cấu 1 trệt 3 lâu và kiến trúc sử dụng sẽ là kiến trúc hiện đại. Tuy là sản phẩm chủ lực của dự án nhưng so với thị trường bất động sản thời điểm cuối năm 2020 thì số lượng là rất hạn chế. Khách hàng phải thật sự nhanh tay mới có thể sở hữu một căn nhà phố liền kề tại dự án.

1.2 Vị Trí Và Thiết Kế Nhà Phố Liền Kề Tại Lovera Premier

• Vị trí nhà phố liền kề tại dự án Lovera Premier được đặt tại các khu vực đường nội khu rộng 12 đến 20 m. Đặc biệt có khu vực dãy nhà phố liền kề nằm ở giữa 2 công viên của dự án rất đẳng cấp. Ưu điểm vị trí nhà phố liền kề Lovera Premier:
  • Thích hợp để ở: Các dãy nhà phố liền kề của dự án có xu hướng nằm bên trong dự án, tránh nằm gần những con đường lớn. Đây là không gian rất yên tinh và tốt lành cho việc định cư lâu dài
  • Có nhiều dãy nhà phố liền kề khác nhau nên khách hàng cũng có rất nhiều sự chọn đa dạng. Nhiều hướng nhà và hướng đất khác nhau sẽ giúp khách hàng có những lựa chọn đúng. Việc lựa chọn đúng hướng nhà hợp với tuổi gia chủ là điều rất tốt với khách hàng mua nhà.
  • Có nhiều dãy nhà phố liền kề có tầm nhìn cực kỳ rộng ra công viên trung tâm và công viên phụ. Đặc biệt dãy liền kề nằm trong công viên sẽ là sản phẩm để ở đẳng cấp hàng đầu với không gian trong sống trong lành, nằm gần nhiều tiện ích nội khu dự án
• Nhà phố liền kề Lovera Premier được thiết kế với kết cấu gồm 1 trệt 3 lầu, diện tích đất dao động từ 75- 180 m2, một số lô góc hoặc đặc biệt sẽ có diện tích lớn hơn thông thường.
  • Kiến trúc bên ngoài các căn nhà phố liền kề sẽ là kiến trúc hiện đại, những khối góc vuông và sự tiện lợi sẽ là những điểm nhấn cho nét kiến trúc nhà phố tại dự án. Màu sắc ngoài thất của các căn nhà phố liền kề sẽ lựa chọn những màu sáng kết hợp những viền tối để làm nổi bật sự sang trọng và quý tộc
  • Bên trong nhà phố liền kề sẽ được thiết kế với việc đề cao phong thủy của người Việt Nam. Các chi tiết cửa, các vị trí đặt đồ đã được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng cũng như tham khảo nhiều ý kiến chuyên gia. Các phòng ngủ sẽ nằm tại các góc nhà và sẽ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào, nhằm mục đích đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Do được thiết kế với 1 trệt 3 lầu nên các không gian bên trong sẽ có phần rộng và phóng khoáng hơn thiết kế cũng 1 trệt 2 lầu. Ngoài ra các lô nhà phố có diện tích lớn và nằm trong công viên có thể có diện tích sân vườn không khách gì các lô biệt thự.

1.3 Ưu Điểm Nhà Phố Liền Kề Lovera Premier

• Vị trí nhà phố liền kề rất thích hợp để ở, sản phẩm nhà liền kề là một sản phẩm dùng để ở vậy nên vị trí thích hợp để ở là một ưu điểm rất lớn. Sự yên tĩnh và khép kín chính là không gian tốt nhất cho việc định cư lâu dài. Việc nằm quá gần các con đường lớn sẽ là không tốt cho việc để ở, khói bùi cùng tiếng ồn sẽ làm cư dân không được ngon giấc.
• Số lượng nhà phố liền kề tại dự án là rất hạn chế so với khu vực hiện tại. Mặc dù là loại hình có số lượng lớn nhất tại dự án nhưng việc chỉ có vài chục lô sẽ không thể thỏa mãn nhu cầu của thị trường bất động sản huyện Bình Chánh. Số lượng sản phẩm hạn chế cũng là ưu điểm rất lớn của loại hình này, sự khan hiếm sản phẩm sẽ đẩy giá thành lên cao. Việc thanh khoản từ đó cũng sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Kiến trúc sử dụng tại các lô nhà phố liền kề là kiến trúc hiện đại. Kiến trúc này sẽ đem lại những trải nghiệm tốt nhất cho chủ nhân căn nhà. Các chi tiết mạnh mẽ và đường nét gọn gàng sẽ tôn lên đẳng cấp của nhà phố. Bên trong ngôi nhà sẽ được tối đa hóa không gian sử dụng, sẽ không có các góc tù hoặc góc khuyết nào, tất cả sẽ sử dụng các khối góc vuông.
• Tầm tài chính phù hợp với nhiều thị yếu của khách hàng và các nhà đầu tư. Một ưu điểm lớn nữa mà nhà phố mang lại đó là việc tầm tài chính trung bình, nhiều khách hàng và nhà đầu tư có thể sở hữu. Diện tích dao động từ 75 – 180 m2, tổng giá một căn nhà phố liền kề đã xây hoàn thiện mặt ngoài dao động 5,5 tỷ/căn. Tầm tài chính quyết định rất nhiều đến sức mua của thị trường, với tổng giá bán một căn hộ như vậy sẽ có nhiều người có thể mua. Việc thanh khoản có thể dễ dàng hơn rất nhiều
• Sở hữu nhiều tiện ích nội khu dự án: Các tiện ích tại dự án mà chủ đầu tư xây dựng là để giành riêng cho các cư dân tại dự án. Các lô shophouse có chức năng là kinh doanh nên thường không có chức năng lưu trú nên toàn bộ tiện ích nội khu dự án sẽ giành cho sản phẩm nhà phố liền kề. Các tiện ích mà chủ đầu tư xây dựng đều là các tiện ích thiết thực và đẳng cấp hàng đầu khu vực. Một số tiện ích như: Nhà điều hành an ninh 24/24, phòng gym, phòng đa năng, hồ bơi ngoài trời, công viên lớn, công viên tiểu khu, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn cảnh quan, sân cỏ vui chơi, ghế thư giãn…..Đặc biệt hơn dự án có tới 2 công viên, một công viên chính và 1 công viên phụ, không gian xanh là cực kỳ nhiều. Cuộc sống bên trong dự án là rất tuyệt vời.