The Sol City Thắng Lợi có đáng đầu tư không?

Thai An Land

Trong khi nhiều dự án bất động sản đang tăng trưởng vô cùng chậm trong mùa đại dịch covid 19 thì dự án The Sol City Nam Sài Gòn được xem là một trong các dự án đáng đầu tư nhất tại thời điểm hiện tại với tốc độ tăng trưởng nhanh được nhiều chuyên gia trong ngành bất đông sản đánh giá cao.

The Sol City với quy mô lên đến 36 ha

Dự án The Sol City Thắng Lợi đã khởi công xây dựng trước năm 2020, thời điểm hiện tại cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, nhiều hạng mục nhà ở đang ở giai đoạn sau cùng. Tuy nhiên, ngay sau hoạt động ký kết và công bố đối tác phấn phối chiến lược, gần sức nóng của dự án mới thực sự khiến cho nhiều khách hàng chú ý đến. Từ giữa tháng 11/2020 đến nay, The Sol City ra mắt khu Tây quý IV-2020, số lượng khách hàng quan tâm và tìm kiếm thông tin về dự án tăng đáng kể. Đây được coi là cú hích mới cho bđs phía Tây thời điểm cuối năm.

Tuy nhiên, trước khi quyết định mua sản phẩm thuộc khu đô thị The Sol City Thắng Lợi anh/chị nên biết rõ những điều sau đây, đừng vì tiếc 5 phút mà bỏ qua.

Tổng quan về dự án The Sol City

Tên dự ánThe Sol City
Vị trí phát triểnXã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Hải Sơn
Đơn vị phát triểnTập đoàn Thắng Lợi Group
Đơn vị phân phốithaianland.com
Đơn vị tư vấn giám sát:Công ty Cổ phần Địa Ốc New Land
Mật độ xây dựng:35%
Tổng diện tích quy hoạch105 Hecta chia làm 3 phân khu, trong đó:

  • Giai đoạn 1: Central Hill: 36 ha
  • Giai đoạn 2: Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha
  • Giai đoạn 3: Khu Sky Gate Town: 13 ha
Loại hình sản phẩm:Shophouse, Nhà phố vườn và căn hộ cao tầng.
Tổng số lượng sản phẩm1.350 sản phẩm
Diện tích sản phẩm60m2 – 120m2
Tiện ích:Cây xanh, Đèn đường, Công viên, Khu vui chơi trẻ em, Hồ bơi….( hoàn thiện 100%)
Pháp lý dự án:Quy hoạch 1/500 bài bản – Sổ hồng riêng từng nền.
Hình thức sở hữuLâu dài

Các sản phẩm chính của dự án The Sol City

The Sol City Thắng Lợi dự kiến sẽ bán ra thị trường khoảng 1.350 sản phẩm, bao gồm các loại hình:

  • Đất nền nhà phố
  • Shophouse
  • Nhà phố liền kề
  • Nhà phố vườn
  • Căn hộ cao tầng

Diện tích nhà đất sẽ giao động từ 60m2 – 120m2, hình thức sở hữu lâu dài, có sổ đỏ riêng.

Tiện ích dự án

39-tien-ich-dang-cap-tai-the-sol-city

Cùng với hệ thống tiện ích đa dạng ngoại khu được thừa hưởng, The Sol City cũng đầu tư nhiều hạng mục tiện ích nổi bật như:

  • Trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế
  • Hồ bơi có chiều dài chuẩn Olympic
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu sinh hoạt cộng đồng
  • Công viên quy mô 3 ha
  • Đường chạy bộ 3 km
  • Phòng tập thể dục đa năng
  • Sân bóng rổ
  • Khu Shophouse
  • Vườn BBQ

Đánh giá tiềm năng thực sự của The Sol City Thắng Lợi

Pháp lý The Sol City Thắng Lợi đã hoàn chỉnh chưa, có sai phạm không?

Theo quyết định số 7170/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 do Công Ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt triển khai từ tháng 10/2019. Dựa vào quyết định này và tiến độ dự án đã đạt được, việc mở bán sản phẩm vào quý 4/2020 là đúng dự kiến và đáp ứng được các yếu tố pháp lý.

Chính sách thanh toán tạo điều kiện cho nhà đầu tư xoay vòng vốn

Chủ đầu tư áp dụng chính sách chia nhỏ thanh toán theo đợt. Trong đó đợt 1 thanh toán 50% giá trị sản phẩm, 50% còn lại sẽ chi cho 7 đợt kế tiếp:

  • Đợt 1: 50% Tháng 12/2020 (Ký hợp đồng, sau chuyển cọc 7 ngày)
  • Đợt 2: 5% Sau 30 ngày kể từ Đợt 1
  • Đợt 3: 5% Sau 30 ngày kể từ Đợt 2
  • Đợt 4: 5% Sau 30 ngày kể từ Đợt 3
  • Đợt 5: 5% Sau 30 ngày kể từ Đợt 4
  • Đợt 6: 10% Sau 30 ngày kể từ Đợt 5
  • Đợt 7: 15% Sau 30 ngày kể từ Đợt 6
  • Đợt 8: 5% Nhận sổ

(Trong đó, phí đặt cọc giữ chỗ sẽ là 50 triệu đồng, được hoàn lại khi thanh toán đợt sau cùng)

Khả năng sinh lợi nhuận có thực sự đáng kỳ vọng

Đối mặt với việc cạnh tranh cùng hàng loạt dự án triển khai cùng thời điểm, xét về nhiều yếu tố từ chất lượng, tiện ích đến giá cả, khách quan mà nói The Sol City Thắng Lợi chỉ ở tầm trung, chưa phải là dự án thuộc nhóm đáng ưu tiên nhất.

Tuy nhiên, nếu xét chung về tiềm năng của nhà đất Cần Giuộc thì khả năng tăng giá của nhà đất thuộc dự án The Sol City hoàn toàn có thể kỳ vọng.

Lưu ý, hiện trên thị trường các sản phẩm thuộc dự án The Sol City Thắng Lợi được rao bán với rất nhiều mức giá khác nhau. Sự bát nháo về giá cả đang khiến khách hàng khó khăn trong việc xác minh đâu là chủ đầu tư, đâu là bên thứ 3, đâu là cò mồi. Khách hàng và nhà đầu tư cần phải thận trọng, có chọn lọc kỹ lưỡng, kiểm tra kỹ thông tin bên bán. Tránh sập bẫy lừa đảo của cò mồi.

Tính thanh khoản đất nền/nhà phố The Sol City tương đối ổn định

Theo mức giá dự án đang tham khảo trên thị trường, đất nền nhà phố giao động từ 2,3 tỷ/nền và đất nền shophouse khoảng 2,7 tỷ/nền. So sánh với các dự án lân cận, giá này đang khá cao so với mặt bằng chung.

Tuy nhiên, xét về khả năng tăng giá và hiệu quả trong mục đích sử dụng thì mức giá này khá hợp lý. The Sol City hoàn toàn hấp dẫn được nhà đầu tư thứ cấp.

Quý 4/2020 là thời điểm The Sol City Thắng Lợi đẩy mạnh hoạt động mua bán và quảng bá sản phẩm. Đây cũng được xem là giai đoạn chủ đầu tư áp dụng mức giá tốt, nhiều chính sách ưu đãi. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm để mua sản phẩm thuộc dự án, anh/chị nên trực tiếp liên hệ với chủ đầu tư để được cung cấp chính xác giá và chính sách bán hàng hiện hành.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

☎ Hotline 24/7: 0938116394

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

CHUYÊN NHẬN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Thời gian mở cửa: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline sản đầu tư bất động sản Long An: 0938116394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

THÔNG TIN ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC CỦA THE SOL CITY

Website: https://thaianland.com/

Hotline: 0938116394

Rate this post