Vay mua căn hộ D’lusso Quận 2 và những điều khách hàng cần phải biết. Cùng Keenland điểm qua một số thông tin về ngân hàng cho vay dự án D’lusso Emerald Quận 2. Ngày nay, nhu cầu vay tiền mua nhà dự án hiện nay đang ngày càng tăng cao, đặc biệt là những khách hàng sở hữu mức thu nhập trung bình. Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ một ít kinh nghiệm hay khi đi mua căn hộ chung cư d’Lusso có sử dụng vốn vay ngân hàng.
PTTT dự án căn hộ D’lusso Quận 2
Mua căn hộ tại dự án d’Lusso thật sự có nhiều lợi ích cho khách hàng khi không đủ tài chính. Khách hàng có thể tận dụng triệt để những ưu đãi do chương trình hợp tác giữa chủ đầu tư và ngân hàng Agribank đem lại. Người mua có thể hưởng được ưu đãi lãi suất 9.5%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên, hỗ trợ vay đến 70% giá trị bất động sản.
PTTT dự án D’lusso Cập nhật tháng 05/2020
Theo như phương thức thanh toán chuẩn của căn hộ d’Lusso, chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện cho khách hàng mua căn hộ thanh toán thành nhiều đợt. Số tiền khách hàng thanh toán để ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) là 30% giá trị căn hộ. Tiếp theo, ngân hàng sẽ giải ngân từng đợt cho chủ đầu tư theo tiến độ dự án. Mua nhà theo cách này, người mua nhà sẽ không phải đau đầu quản lý dòng tiền vì ngân hàng sẽ thay mặt người mua thanh toán tiền mua nhà cho chủ đầu tư bất động sản.
Những điều cần biết khi vay mua căn hộ D’lusso Quận 2
Tuy nhiên, vay tiền mua nhà dự án là thương vụ khá phức tạp và chắc chắn bạn phải có sự chuẩn bị thật kỹ lưỡng trước khi vay. Để vay tiền mua nhà dự án hiệu quả và thành công, dưới đây là những kinh nghiệm mà chúng tôi muốn chia sẽ cùng quý khách hàng:
1. Xác định khoản vay mua căn hộ trả góp & khả năng chi trả nợ vay hàng tháng
Đa số các ngân hàng hiện nay có thể cho bạn vay tới 70% giá trị của căn hộ chung cư. Điều đó cũng tương tự được áp dụng khi vay mua căn hộ d’Lusso là 2 ngân hàng là Agribank và TP Bank.
Bằng việc thông liên hệ với ngân hàng bạn sẽ xác định được ngân sách trả tiền vay mua nhà hàng tháng. Và biết được số tiền tối đa ngân hàng có thể cho vay là bao nhiêu. Từ đó có thể đưa ra quyết định chọn căn phù hợp.
Bạn nên xác đinh trước khoản tiền cần vay và đo lường khả năng trả lãi ngân hàng mỗi tháng khi vay mua căn hộ D’lusso Quận 2
Đăng ký thẩm định vay tại đây:
2. Lựa chọn gói vay có chương trình ưu đãi vay tối ưu nhất giữa các ngân hàng
Các ngân hàng thường tung ra các chương trình cạnh tranh nhau lãi suất hấp dẫn cho khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, khoản vay có lãi suất thấp đôi khi lại không có nghĩa là một khoản vay rẻ. Do vậy, trước các đề nghị cho vay ưu đãi từ ngân hàng, bạn cần phải đặt ra câu hỏi như:
- Lãi suất ưu đãi sẽ kéo dài bao lâu và lãi suất sau thời gian đầu khuyến mãi sẽ là bao nhiêu? Biên độ lãi suất là bao nhiêu %?
- Ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi hay cố định cho khoản vay của bạn ?. Nếu là lãi suất thả nổi thì chu kỳ điều chỉnh sẽ là bao lâu ?. Tiền lãi được tính trên dư nợ gốc hay theo dư nợ giảm dần (dư nợ thực tế còn lại)…
- Phí trả nợ trước hạn: Có trả phí khi trả nợ trước hạn không ? Nếu có thì công thức tính phí phạt được quy định như thế nào để bạn lập ra được kế hoạch trả nợ được chủ động.
- Ví dụ: Trong khoảng thời gian đầu, nhiều ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất cố định, sau ưu đãi lãi suất 9.5%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên, lãi suất được tính theo lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ lãi suất 4%. Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 20 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Một số ngân hàng sẽ áp dụng mức phí trả nợ trước hạn dao động từ 0.5 – 2% trên dư nợ tín dụng còn lại.
Ưu đãi vay mua căn hộ D’lusso Quận 2 từ ngân hàng TP Bank
3. Chuẩn bị hồ sơ vay
Tổng quát hồ sơ vay vốn ngân hàng:
- Đơn đề nghị vay vốn, chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, sao kê lương, giấy ĐKKD, chứng nhận tham gia góp vốn…)
- Chứng minh nhân thân và nơi ở (CMTND, hộ khẩu, KT3, đăng ký kết hôn, chứng nhận độc thân…)
Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn (hợp đồng mua nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản như sổ đỏ, sổ hồng…vv)… - Tài sản đảm bảo (sổ tiết kiệm, bất động sản…)
Xác định nguồn trả nợ ngân hàng
- Lương, cho thuê tài sản,
- Tự Doanh: Hộ kinh doanh, Công ty (Của Khách hàng và người đồng trả nợ)
Phương pháp xét duyệt nguồn thu nhập trả nợ vay
- Có giấy từ chứng minh được thu nhập.
- Thu nhập thất thường, không chứng minh được thu nhập bằng giấy tờ.
Trên đây là một số điều cần biết khi vay mua căn hộ tại dự án d’Lusso Emeral Nguyễn Thị Định. Quý khách hàng có nhu cầu vay mua căn hộ D’lusso Quận 2 có thể liên hệ chuyên viên tư vấn tại PKD dự án:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THAI AN LAND
☎ Hotline 24/7 : 0938 116 394
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Thời gian mở cửa nhà mẫu D’lusso : Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án D’lusso : 0938 116 394 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
Ngoài thông tin về tiến độ dự án D’lusso SGD BĐS Thai An Land có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án D’lusso tại đây
